为提升服务区服务质量，拓宽服务区经营业态，河南省交通运输厅京珠高速公路新乡至郑州管理处拟引进成熟的专业团队，借助社会力量实现服务区市场化改造。

一、项目名称

G3001郑州西南绕城高速公路郑州西服务区提升改造及后期运营招商

二、项目简介

郑州西服务区位于郑州西南绕城高速公路K16+800处，占地156亩，建筑面积18800平方米，为横跨高速公路的欧式建筑风格，2005年8月开业，为自营服务区。服务区南邻新田大道、北邻陇海西路，西临洞林湖新田城，距马寨工业园区5公里、距郑州市奥林匹克体育中心5.4公里、距兰南高速铁路中间站“郑州西站”10公里，距离郑州市中心20公里。2019年郑州西南绕城在郑州西服务区处日均横断面车流量达4.8万辆，且随着郑州城区的扩大和发展，车流量仍在持续增长。

郑州西服务区周边有新田城、恒大山水城、汇泉西悦城等20多个居民区，常驻居民达50万以上。目前依据郑州市人民政府与河南省交通运输厅签订的《关于郑州籍小型客车在京港澳等高速公路部分区间通行费缴纳问题的合作协议》所有悬挂豫A牌照的小型客车将长期免费通行绕城高速，郑州西服务区正处于该路段，周边居民中的“有车族”上下班通勤优先选择此路段通行，上下行路段均从郑州西服务区通行。

服务区周边小区均为新建中高档社区，居民主要是以中青年为主的高收入、高消费人群，半径10公里内无大型商业购物中心，消费需求巨大。

三、项目单位

河南省交通运输厅京珠高速公路新乡至郑州管理处

四、项目改造定位

深度开发品质化、品牌化综合商业配套，创新发展“服务区+”的新业态、新模式，实现运动、娱乐、教育、购物、休闲、餐饮等功能，全面拓展服务区功能的多样性、复合性、体验性，集聚周边高端社区流量，将郑州西服务区打造成有颜值、有温度，以综合体娱运动中心为主题，集商业配套、潮流运动娱乐、青少年培训、家庭生活等为一体的城市运动综合体。

五、项目引资额

11075万以上

六、项目引资条件

（一）投资方应具备独立企业法人资格，即在中国境内依法注册的企业法人，有合法的经营手续；

（二）投资方须具有经第三方公证的12000万元以上固定资产担保能力，且须事前资产保全；

（三）本次招商不接受个人、个体、联合体等多种形式。

七、经营期限范围及模式

（一）经营范围：服务区范围内的餐饮、超市、客房等经营业态（不含汽修、加油、加气、充电桩）。

（二）经营期限：经营期限及经营模式另议。

八、其他事项

（一）凡有意投资者，请于本公告发布之日至2020年11月6日止。请将企业法人营业执照、授权委托书、被授权人身份证、企业简介以及类似项目业绩等相关资料影印件，发送至指定邮箱。

（二）项目单位将与符合条件的意向单位进行洽谈。

九、公告发布媒体

本推介公告同时在《河南省交通运输厅网站》和《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

十、联系方式

招 商 人：河南省交通运输厅京珠高速公路新乡至郑州管理处

联系地址：河南省郑州市商都路170号

联 系 人：韩女士，于女士

电    话：0371-65810076

邮    箱：11700674@qq.com